Martilleros y Corredores P├║blicos aguardan respuestas para abrir sus oficinas

Los profesionales del rubro consideran que están en condiciones de asegurar el resguardo de la salud tanto de ellos mismos como de sus empleados y los clientes

Las empresas del rubro inmobiliario de Cipolletti y gran parte de su zona de influencia están atravesando una situación de extrema urgencia, ligada a la actual política de aislamiento por coronavirus, ya que no pueden desarrollar en las oficinas una parte sustancial de su labor: la administrativa. Atento a este problema y para conocer mayores detalles del mismo, los profesionales del rubro consideran que están en condiciones de asegurar el resguardo de la salud tanto de ellos mismos como de sus empleados y los clientes. Sostienen que no hay argumentos para no haberles permitido reactivar su actividad durante esta semana. En una nota enviada al municipio cipoleño detallan lo siguiente:

"Somos profesionales liberales, con una elevada participación social y económica, no solo en nuestra región sino en todo el país y con una enorme responsabilidad como servidores de nuestra ciudad. Por estas razones es que pedimos a ustedes reconsiderar la flexibilización de Nuestro trabajo"

"Somos 64 Colegiados con sus familias que vivimos de nuestra Profesión haciendo participar a diferentes rubros DE LA ECONOMÍA LOCAL para que nuestra sociedad pueda tener una de las necesidades básicas como es la VIVIENDA"

"Somos un cuerpo colegiado en constantes interconsultas, estudio y monitoreo del mercado local, perfectamente informados y actualizados, ante una nueva problemática social, Económica y Psicológicas en que se encuentran las familias de nuestra Ciudad, quienes ,en muchísimos casos, tienen la necesidad urgente de ENCONTRAR y REUBICARSE EN VIVIENDAS ante la nueva situación"

"Nuestra función tiene varias incumbencias; Alquiler de inmuebles, Tasaciones de bienes raíces, campos, chacras. Industriales, Venta de inmuebles, Administración de Propiedades, Asesoramiento en inversión en el sector Remates Públicos (para los que se dedican a la parte Judicial). Pero sin duda, siempre nuestra Profesión su principal función es intermediar entre las partes intervinientes sobre todo entre LOCADOR Y LOCATARIO o VENDEDOR Y COMPRADOR apelando a los Principios de la buena Fe, razonabilidad y esfuerzo compartido, esto último ante las situaciones como estamos viviendo o viviremos, como resultado de esta pandemia y que puede poner a las partes en posibles conflictos. Es aquí donde queremos que seamos tenidos en cuenta ya que se nos han presentado grandes inconvenientes, por ejemplo":

- Contratos que se han vencido en la cuarentena, que debían ser entregados y puestos en condiciones. Necesitamos labrar actas de recepción de inmuebles, chequeando que se entreguen como lo establece el contrato. Los Propietarios necesitando que lo hagamos para poder alquilar nuevamente y tener esos ingresos para cubrir sus gastos y produciendo movimiento de la economía local"

Manifiestan puntos importantes tales como;

- Los estudiantes venidos de otros lugares, no pudiendo habitar lo departamentos que alquilaron ya que no cursan, no se sabe si van a hacerlo en lo resto del año y con padres con reducción de ingresos sin poder seguir manteniendo esos alquileres.

- Propietarios con viviendas desocupadas, con miedo a que se los usurpen y nos piden que se las alquilemos.

- Renegociación de valores de los alquileres, para quienes quieren seguir en las mismas viviendas o búsquedas de nuevas para acomodarse a la nueva realidad económica, a pesar de tener un DNU de alquileres donde congela los valores hasta Septiembre, da posibilidad de financiación con los alquileres no pagados pero no exime la obligación de pago que se regulara en convenios en cuotas de 3 a 6 meses con solo con interés Banco Nación de plazo fijos. que pagara con el mismo vencimiento de los de los alquileres.

- Tenemos muchas llamadas de gente que se está separando, necesitando ver propiedades, resolviendo de ésta manera situaciones de mala convivencia y posible violencia familiar.

- En cuanto a las administraciones de propiedades, es sumamente importante la posibilidad de trabajar a puertas abiertas con el protocolo de seguridad, tanto para clientes como personal administrativos. pero muchos Colegiados necesitan a su personal en la oficina. No hay otra forma de trabajar por los temas a resolver acumulados, en tantos días de no actividad administrativa.

"No es menor la función que tenemos junto con la de obras privadas, en mover la economías local asesorando a las familias en cómo invertir sus ahorros en momentos de incertidumbre, posibilitándonos en poder mostrar la gama de posibilidades de acuerdo al protocolo ya entregado al Concejo con anterioridad de acuerdo a las normas de sanidad impuestas por esa Municipalidad y Salud Pública" explican en el final del petitorio.

Fuente: Mis Noticias (http://www.misnoticias.com.ar/?articulos_seccion_1592%2Fid_1487%2Fmartilleros-y-corredores-pablicos-aguardan-respuestas-para-abrir-sus-oficinas-)


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