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Con el nuevo Decreto 766/2020, Congelamiento de alquileres y cuotas de créditos hipotecarios en todo el país.
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Foro Federal de Incumbencia Profesional del Martillero y Corredor Público
2009 - Fundamento existencial - 2020
El foro Federal de Incumbencia Profesional del Martillero y Corredor Público, nacido en el año 2009, está formado por profesionales con matrícula de martillero y corredor, debidamente capacitados y colegiados conforme a las leyes de la Nación, que ejercen subasta y corretaje en la República Argentina, ajustando sus incumbencias dentro del marco legal propio conferido por la Ley Nacional Nº 20266, y su modificatoria Ley Nacional Nº 25028.
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En el marco contextual donde se esta debatiendo, por diversos sectores de la sociedad la retribución, comisión técnicamente - honorarios profesionales en amplitud terminológica - derivada de la actividad profesional del Corredor Publico y Martillero es necesario recordar que existen varias normas que se entrelazan y correlacionan en debida protección de los honorarios profesionales.
Se advierte de ellas que no es correcto la afirmación que el corredor o martillero no debe o no puede cobrar su comisión por corretaje o intermediación en la celebración de un negocio inmobiliario relacionado con la intermediación de locaciones urbanas, al inquilino, en su calidad de Comitente.
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En el día de hoy y como Presidente de Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de la IV Circunscripción Judicial de la Provincia de Rio Negro queremos adherirnos a la denuncia al INADI que presentaron nuestros colegas del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro.
Les compartimos el alcance del mismo.
Defendamos la profesión.
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"En las locaciones de inmuebles la intermediación sólo podrá estar a cargo de un profesional matriculado para ejercer el corretaje inmobiliario..."
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El Colegio brindo una capacitación gratuita on line sobre todos los alcances e incidencias de nuestra nueva ley de alquileres.
Temas que se trataron: Análisis de los cambios en los contratos de locación habitacional y comercial, Plazo, precio y sus ajustes, garantías, renovación, vigencia, desalojos, Perspectivas futuras en el mercado.
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Estimados Profesionales:
En el día de hoy, 26 de Mayo de 2020, no hemos reunido con los colegas MCP Tino Soules y MCP Raúl Alberto Pita como representantes del Colegio de la IV Circunscripción de Río Negro (Cipolletti), el MCP Raúl Cichinelli, desarrollador financiero e inmobiliario y el MCP Guillermo Reybet. Motivo el encuentro conversar e intercambiar opiniones y experiencias, de manera de analizar los valores de mercado dentro del contexto en el que nos encontramos.
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El dia martes 19 de mayo pasado y seguimos usando está metodología. Leer mas...
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Florentino Soulés, referente del mercado inmobiliario de la ciudad de Cipolletti, se refirió a la situación que atraviesa el sector en estos tiempos de pandemia.
Las inmobiliarias no atienden al público desde hace 60 días. Solo perciben las sumas de alquileres de aquellos inquilinos que no han tenido inconvenientes de pago. Recordamos que hasta el mes de septiembre los alquileres se encuentran congelados.
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Los profesionales del rubro consideran que están en condiciones de asegurar el resguardo de la salud tanto de ellos mismos como de sus empleados y los clientes
Las empresas del rubro inmobiliario de Cipolletti y gran parte de su zona de influencia están atravesando una situación de extrema urgencia, ligada a la actual política de aislamiento por coronavirus, ya que no pueden desarrollar en las oficinas una parte sustancial de su labor: la administrativa. Atento a este problema y para conocer mayores detalles del mismo, los profesionales del rubro consideran que están en condiciones de asegurar el resguardo de la salud tanto de ellos mismos como de sus empleados y los clientes. Sostienen que no hay argumentos para no haberles permitido reactivar su actividad durante esta semana. En una nota enviada al municipio cipoleño detallan lo siguiente:
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